FAQ - ответы на часто задаваемые вопросы

Ответы на часто задаваемые вопросы

Часто задаваемые вопросы по строительству

Этот раздел создан для ответов на часто задаваемые вопросы. Наши специалисты постарались, чтоб каждый клиент и посетитель сайта получил интересующую информацию.

Если вашего вопроса нет в перечне, можете задать его удобным способом. Оставляйте на почте info@dacha-stroy.ru, звоните +7 (495) 120-20-25 или напишите онлайн-консультанту. Также вы можете заполнить форму внизу сайта и специалисты « Дача-Строй» оперативно предоставят вам подробную информацию.

Как заказать дом, баню, беседку или гараж из бревна?

Вы можете связаться с нами любым удобным способом: заказать обратный звонок, позвонить +7 (495) 120-20-25. Телефонная линия работает с понедельника по четверг 10.00-19.00, на выходных 10-16. Также вы можете написать онлайн-консультанту и заполнить форму внизу сайта. Наша почта – info@dacha-stroy.ru.

Вы можете выбрать проект на сайте, либо осуществить индивидуальную задумку. Мы проконсультируем вас и поможем определиться с выбором. Ответим оперативно вне зависимости от вида связи. При необходимости приезжайте в офис для личной консультации.

Мы можем только поздно вечером или на выходных. Как вы работаете?

Мы предусмотрели, что нашим заказчикам удобно решать вопросы не в рабочее время. По предварительной договоренности вы можете приехать в удобное для вас время – на выходных или поздно вечером.

Мне подходит проект, но хочется изменить размер комнат. Возможно ли это?

Конечно. Учитывая ваши пожелания, мы можем внести коррективы в каждый проект на сайте. Это касается всех моментов, которые возможны конструктивно: изменение размеров окон и дверей, постройка дополнительных помещений и др.

Какие данные нужно подготовить перед подписанием договора?

Для заключения договора нужны паспортные данные.

Также необходима информация об участке: адрес, маршруты, особенности для подъезда техники, нюансы грунта и перепадов высот (если есть). Для работ важен доступ к линиям электроэнергии, если его нет – сообщите, мы возьмем собственный переносной электрогенератор. Если участок находится на территории кооператива – позаботьтесь о разрешении к доступу.

В чем преимущества типового и индивидуального проекта. Что лучше?

Это очень индивидуально. Преимущество типового проекта в том, что он проверен годами и многими клиентами. Также вам не нужно ломать голову, чтоб представить все в деталях. Индивидуальный проект – полёт вашей фантазии, точное воплощение мечты об идеальном доме.

Сначала рекомендуем обратить внимание на великое множество проектов, представленных на нашем сайте. Если вы найдете подходящий – нет смысла мудрить) Если же вас не устраивают отдельные моменты — менеджер и проектировщик произведут корректировки готового проекта. В любом случае, мы осуществим любую вашу задумку в лучшем виде.

Как выбрать диаметр бревна?

Следует учесть нескольких факторов:

  • Площадь и этажность строения. Чем больше дом, тем больше энергии нужно для отопления и сохранения тепла.

Для проживания в больших домах (от 150 кв. м) в зимнее время рекомендуем использовать толстое бревно диаметром 240-260мм. В строении из такого материала тепло зимой и прохладно летом, его не ведет вокруг оси, бревно не растрескивается. Дополнительное преимущество – не нужны работы по конопатке, быстрая усадка дома за счет веса сруба.

Для домов средних размеров (до 150 кв. м) вполне подойдет сруб 220 мм. Такое здание проще отопить – меньший объем воздуха, площадь стен, меньше окон. Соответственно, ниже теплопотери.

Маленькие постройки до 90 кв. м: одноэтажные дома, бани, гаражи и дачи строятся из бревна размером 200 мм.

  • Период проживания: теплое время года или весь год.

Тут все понятно. Важно, чтоб было тепло – выбирайте бревно большего диаметра.

  • Способ отопления: газ, электричество или дрова.

Если вы планируете топить газом – можете выбирать меньший диаметр бревна, т.к. такой вид отопления менее затратен. Например, для большого дома подойдет бревно 220 мм. Однако при электрическом отоплении придется подключать печку.

Чтоб усилить тепловые характеристики здания, не переходя на больший диаметр сруба, рассмотрите бревно с увеличенным пазом.

Какое время года идеально для строительства?

Наиболее популярный сезон строительства – теплое время года. Однако и зима прекрасно подходит для определенных работ.

Фундамент лучше закладывать летом – это наиболее благоприятные условия для монолитных работ. Его можно оставить законсервированным до зимы, тогда же осуществить доставку стенового комплекта и сборку. Зимой бревно более чистое и менее влажное. Соответственно, меньше растрескивается во время усадки. Мы подберем оптимальный график для ваших планов, учтем особенности каждого сезона.

Когда лучше утеплять полы и кровлю?

Полы – только после усадки. Чтоб избежать размножения грибка сруб должен хорошо вентилироваться, а воздух – свободно циркулировать.

Кровлю можно утеплять как до, так и после усадки. Единственное правило – соблюдать технологии. Технически это проще сделать сразу же, но при ограниченном бюджете можно перенести на время утепления перекрытий и пола. Технология утепления и состав материалов одинаковы.

Производите ли вы антисептирование бревна? Сколько это стоит?

Конечно! Каждый стеновой комплект в обязательном порядке обрабатывается антисептиком на производстве. И только после этого он поставляется на строительную площадку. Процедура ванн с антисептиком включена в стоимость.

Что нужно учесть, если хочу печь или камин?

Сначала определитесь с типом конструкции печи: каменная (камин) или легкая металлическая. Потом – с местом монтажа.

Для установки каменной печи месторасположение и заливка фундамента очень важны, поскольку вес самой печи и дымохода может достичь тонны. Фундамент представляет собой плиту толщиной 30 см. Также место важно для раскладки потолочных балок и стропил кровли.

Если вы выбираете легкую металлическую печь – задача упрощается. Достаточно всего лишь усилить перекрытие на месте установки, и оно выдержит до 500 кг нагрузки. Чтоб в дальнейшем не вскрывать пол, лучше усилить перекрытие сразу.

Когда начинать отделку?

После усадки. В этом деле поспешность ни к чему – рекомендуем дать полгода для усадки здания. В отдельных случаях можно приступать к части работ. Однако важно учесть все нюансы, чтоб конструкция все же «села».

Нужна ли закладка каналов под коммуникации?

Если вы хотите полноценный подвал или цокольный этаж – закладные нужны.

Для ленточного фундамента – не нужны, он мелкозаглублен. Общее заглубление – 30 см: 10 см сама лента и 20 см подушка из песка, на которой она лежит. Все каналы идут глубже, под лентой. Обязательно нужно учесть отверстия под продухи в ленте.

Для чего нужна временная кровля?

Чтоб обезопасить сруб от осадков во время усадки. Временная конструкция укрыта армированной ПВХ пленкой или рубероидом. Состоит из разреженной обрешетки и стропила (шаг 1,2 м) Не всегда есть смысл сразу же ставить капитальную кровлю, поскольку срубу нужно около 6 месяцев на усадку. Таким образом, можно отложить растраты и распределить финансирование стройки удобным для вас способом. В любом случае, желание клиента – закон.

Что входит в услуги проектирования. Для чего нужен эскизный проект?

Эскизный проект – это набор чертежей, в котором подробно описаны основные характеристики будущего строения. В нем указывается планировка и размер помещений, дверей, окон и стен. Также мы предоставляем перспективные виды дома с четырех точек. Комплект состоит из чертежей с планами кровли, фундамента и разрезов строения. Главная цель эскиза – рассчитать проектные решения и согласовать их с клиентом. После этого приступаем к основному рабочему проекту. Подробнее с этим этапом можете ознакомиться тут. http://dacha-stroy.ru/proektirovanie/

Как часто нужно красить стены в деревянном строении?

Это зависит от выбора лакокрасочного материала.

  1. Отечественная краска. Самый бюджетный, но недолговечный материал. Хватает на 5-6 лет.
  2. Импортная краска держится от 10 лет и выше. Нужно выбрать хорошего производителя.
  3. Лакокрасочный материал на основе льняного масла – лучшее покрытие для сруба. Производители гарантируют 30 лет защиты и привлекательного вида дерева.

Для чего нужна конопатка?

Конопатка подразумевает под собой дополнительное утепление стыков венцов, если в них есть сквозные щели. Часто конопатку применяют для рубленого бревна. У него разный диаметр по всей длине, поэтому ровный стык практически невозможен. У правильной оцидиндровки одинаковый размер, стыки венцов ровные и в оцилиндровке не нуждаются. При нарушении правил сборки или использовании некачественного оцилиндрованного бревна возникает потребность в конопатке.

Как начать первый отопительный сезон?

Вводить дом в первый отопительный сезон нужно максимально плавно. Чтоб избежать растрескивания, лучше начать повышать температуру до наступления лютых морозов. Дерево всегда содержит в себе определенный процент влаги. При резком повышении температуры она испаряется, вызывая растрескивание.

Какой тип фундамента лучше?

Зависит от типа грунта. В Московской области преобладают глинистые и суглинистые грунты, поэтому оптимален ленточный фундамент. Он представляет собой классическую ленту, которая усилена буронабивными сваями.

Для районов со слабыми грунтами или большим перепадом высот отлично подойдут винтовые сваи.

Нужно ли делать продухи в фундаменте?

Да, обязательно! Чтоб предупредить скопление влаги под домом, подполовое пространство должно вентилироваться. Затхлый запах, грибок, плесень – вот они, последствия застойного воздуха в подвале. Для хорошего проветривания должно быть хотя бы два продуха в каждой секции.

Какие работы проводятся при отделке «под ключ»?

Отделка «под ключ» включает в себя наружные, внутренние работы, а также работы по устройству инженерных сетей.

По окончанию отделочных работ можно въезжать в дом и с комфортом жить в нем. Более подробно с каждым этапом отделки «под ключ» http://dacha-stroy.ru/catalog/pod-klyuch/ вы можете ознакомиться на нашем сайте.

Сколько по времени длится строительство?

Если говорить о доме с монолитным железобетонным фундаментом – около 60 дней.

В зависимости от сложности проекта на сборку может понадобиться 2-3 недели. Она осуществляется, когда фундамент готов. Чтоб бетон набрал прочность, с момента заливки должно пройти не менее 28 дней. До этого к заливке нужно подготовиться – потребуется 7-14 дней.

Для чего нужен увеличенный паз?

Чтоб повысить тепловые характеристики строения. Увеличенный паз – отличная альтернатива бревнам большего диаметра. Тепловые характеристики построек будут практически одинаковыми, а затраты – оптимизированными.

Следует заметить, что увеличенный паз влияет на рост объема материала. Это приводит к увеличению стоимости строительства. Но в целом, затраты на стройку с использованием увеличенного паза меньше, чем переход на бревно большего диаметра. По вашему желанию, мы можем произвести просчеты двух вариантов, и вы сами выберете более подходящий.

Дополнительная информация

,
Новая заявка на сайте